14 bis Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Rigaud, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
1 biens vendus à l'adresse - 88 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 bis Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 254 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1073 mètres
- - Collège privé La Providence à 249 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 296 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 352 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 262 mètres
Ventes au 14 bis Rue Rigaud
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Rigaud, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Rigaud dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 14 bis Rue Rigaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Rigaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Rigaud se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 050 € au 14 bis Rue Rigaud à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge.
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