21 Rue Rigaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 418 € à 4 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Rigaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 145 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 21 Rue Rigaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 281 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1053 mètres
- Collège privé La Providence à 303 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 378 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 397 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Rigaud

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Chaptal(4 692€)

26 Rue Chaptal(4 693€)

37 Rue Chaptal(4 705€)

Prix du 21 Rue Rigaud dans son marché local

Prix du 21 Rue Rigaud par rapport à la voie

Sur Rue Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 21 Rue Rigaud se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Rigaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rigaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Sagnier, 34080 Montpellier(4,814 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(4,288 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(4,692 €)

Passage Clemenceau, 34080 Montpellier(4,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.