22 bis Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Rigaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1 parking - 254 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 288 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1044 mètres
- - Collège privé La Providence à 307 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 387 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Rigaud dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 22 bis Rue Rigaud se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Rigaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Rigaud se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue Rigaud
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue Rigaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
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