4 Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rigaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 353 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 189 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1096 mètres
- - Collège privé La Providence à 238 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 221 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 299 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 306 mètres
Ventes au 4 Rue Rigaud
Les 2 ventes au 4 Rue Rigaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rigaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 4 Rue Rigaud se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rigaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rigaud se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Rigaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Rigaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
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