3 Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rigaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², supérieur de 19.25 % à celui du n°4 et de 27.94 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 180 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1104 mètres
- - Collège Clémenceau à 241 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 220 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 299 mètres
Ventes au 3 Rue Rigaud
Les 11 ventes au 3 Rue Rigaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rigaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 3 Rue Rigaud se situe 48.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rigaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rigaud se situe 53.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Rigaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Rigaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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