61 Rue Robert Fabre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 382 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Robert Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°91 et de 1.47 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 61 Rue Robert Fabre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 368 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 387 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 851 mètres
- Collège privé Saint Roch à 630 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1492 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 693 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 149 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Robert Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Robert Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Rue Robert Fabre(3 023€)

101 Rue Robert Fabre(2 923€)

1 Cour de la Monnaie(2 928€)

2 Cour de la Monnaie(2 932€)

1020 Rue Paul Rimbaud(2 930€)

1 Cour Bel Air(2 930€)

3 Cour de la Monnaie(2 938€)

1041 Rue Paul Rimbaud(2 926€)

Prix du 61 Rue Robert Fabre dans son marché local

Prix du 61 Rue Robert Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Robert Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 61 Rue Robert Fabre se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Robert Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Robert Fabre se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Gardiole, 34080 Montpellier(3,216 €)

Cour Bel Air, 34080 Montpellier(2,902 €)

Cour Belle Vue, 34080 Montpellier(2,991 €)

Cour de la Monnaie, 34080 Montpellier(2,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Robert Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Robert Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.