1 Cour Bel Air, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 376 € à 3 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Cour Bel Air, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.

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À propos du 1 Cour Bel Air, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle.
5 niveaux - 123 logements - 2753 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 822 mètres
- Collège privé Saint Roch à 666 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 671 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 166 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cour Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cour Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Cour Bel Air par rapport à la voie

Sur Cour Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 1 Cour Bel Air se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cour Bel Air par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Bel Air se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(2,846 €)

Rue Serge Lifar, 34080 Montpellier(3,025 €)

Cour de la Monnaie, 34080 Montpellier(2,939 €)

Rue d'Alco, 34080 Montpellier(2,616 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cour Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cour Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.