65 Rue Robespierre, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², identique à celui du n°25 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
93 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Robespierre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0008 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 443 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 458 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 702 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 440 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 65 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 65 Rue Robespierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Robespierre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Robespierre se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Robespierre à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Robespierre est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 650 € au 65 Rue Robespierre à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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