17 Rue Rossini, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rossini, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 29.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Rossini, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 162 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 528 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 587 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2071 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 963 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 17 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 17 Rue Rossini se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rossini par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Rossini se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Rossini
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Rossini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Gb Immobilier
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