2 Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 528 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 867 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 489 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 332 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Antoine, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 2 Rue Saint Antoine se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Antoine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Antoine se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
