23 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Cléophas, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°12 et du 4.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 221 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1006 mètres
- - Collège Clémenceau à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 481 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 80 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Cléophas
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint Cléophas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Cléophas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Cléophas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Cléophas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Cléophas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Cléophas dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Cléophas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Cléophas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 23 Rue Saint Cléophas se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Cléophas se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
