38 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 858 € à 2 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 36.27 % à celui du n°55 et de 0.09 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 260 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 842 mètres
- Collège Clémenceau à 615 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 669 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 188 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Cléophas

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Cléophas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Saint Cléophas dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint Cléophas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Cléophas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 38 Rue Saint Cléophas se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Cléophas se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Angèle Davin, 34080 Montpellier(2,865 €)

Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier(2,983 €)

Rue Sainte Véronique, 34080 Montpellier(2,263 €)

Rue Lavoisier, 34080 Montpellier(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint Cléophas

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint Cléophas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.