Impasse Angèle Davin, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Angèle Davin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Impasse Angèle Davin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Angèle Davin dans son marché local
Prix Impasse Angèle Davin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Angèle Davin se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Angèle Davin à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse Angèle Davin est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Angèle Davin
Les ventes enregistrées Impasse Angèle Davin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Angèle Davin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 209 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 958 mètres
- - Collège Clémenceau à 494 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1380 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 548 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Angèle Davin
Adresses Impasse Angèle Davin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Angèle Davin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au Impasse Angèle Davin à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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