8 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 032 €

de 3 336 € à 4 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 194 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1018 mètres
- Collège Clémenceau à 454 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 484 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 128 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 51 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Cléophas

Les 0 ventes au 8 Rue Saint Cléophas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Cléophas dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Cléophas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Cléophas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 8 Rue Saint Cléophas se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Cléophas se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier(3,983 €)

Rue Sainte Véronique, 34080 Montpellier(4,096 €)

Allées Maurice Bonafos, 34080 Montpellier(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Cléophas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Cléophas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.