12 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 906 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 554 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 374 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 225 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Etienne
Les 0 ventes au 12 Rue Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 12 Rue Saint Etienne se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Etienne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Etienne se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Etienne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saint Etienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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