13 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 568 €

de 3 331 € à 5 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 13 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 900 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 545 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 368 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 416 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 216 mètres

Ventes au 13 Rue Saint Etienne

Les 0 ventes au 13 Rue Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 13 Rue Saint Etienne se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint Etienne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Etienne se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier(4,239 €)

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(4,129 €)

Rue des Cigales, 34080 Montpellier(4,189 €)

Rue Reynes, 34080 Montpellier(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.