2 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 1.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 1 parking - 239 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 491 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 844 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 483 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 309 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 2 Rue Saint Etienne se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Etienne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Etienne se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Etienne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Etienne
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