23 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 920 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 567 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 389 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 228 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Etienne
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Etienne, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 23 Rue Saint Etienne se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Etienne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Etienne se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
