7 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 253 € à 4 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 493 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 867 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 507 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 332 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 399 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Saint Etienne(3 902€)

5 Rue Saint Etienne(3 898€)

1 Rue Saint Etienne(3 957€)

2 Rue Saint Etienne(3 963€)

12 Rue de Metz(3 531€)

17 Rue de Metz(3 306€)

10 Rue de Metz(3 243€)

Prix du 7 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 7 Rue Saint Etienne se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Etienne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Etienne se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier(3,139 €)

Rue Reynes, 34080 Montpellier(3,207 €)

Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier(3,183 €)

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(3,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.