8 Rue Saint Firmin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 397 € à 5 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Firmin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue Saint Firmin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Pas de Beaulieu à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 619 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 263 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 357 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 527 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 213 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 176 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Firmin

Les 0 ventes au 8 Rue Saint Firmin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Firmin dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Firmin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Firmin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 8 Rue Saint Firmin se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Firmin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Firmin se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Duché, 34080 Montpellier(4,387 €)

Rue Draperie Saint Firmin, 34080 Montpellier(4,745 €)

Rue Montgolfier, 34080 Montpellier(4,562 €)

Rue Astruc, 34080 Montpellier(4,916 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Firmin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Firmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.