Plan Duché, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Plan Duché, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Plan Duché
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Plan Duché dans son marché local
Prix Plan Duché par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Plan Duché se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Plan Duché à Montpellier
Le loyer moyen estimé Plan Duché est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Plan Duché
Les ventes enregistrées Plan Duché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Plan Duché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 700 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 199 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 395 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 463 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Plan Duché
Adresses Plan Duché
Retrouvez ci-dessous les adresses Plan Duché, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Plan Duché
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 221 650 € au Plan Duché à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 771 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
