43 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 43 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 549 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 449 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 159 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 80 mètres
Ventes au 43 Rue Saint Guilhem
Les 0 ventes au 43 Rue Saint Guilhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 43 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 43 Rue Saint Guilhem se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Saint Guilhem se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue Saint Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Saint Guilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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