2 bis Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Honoré, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 854 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 511 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 324 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Honoré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Honoré, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Honoré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 2 bis Rue Saint Honoré se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Honoré par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint Honoré se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint Honoré à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint Honoré est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
