8 Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Honoré, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 885 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 548 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 358 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Honoré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Honoré, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Honoré dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint Honoré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 8 Rue Saint Honoré se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Honoré par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Honoré se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
