8 Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 332 € à 4 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 458 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 885 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 548 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 358 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 388 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Honoré

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Saint Honoré(3 767€)

10 Rue Saint Honoré(3 767€)

11 Rue Saint Honoré(3 816€)

12 Rue Saint Honoré(3 770€)

19 Rue Saint Honoré(3 951€)

27 Rue de Metz(3 778€)

29 Rue de Metz(3 864€)

31 Rue de Metz(3 654€)

Prix du 8 Rue Saint Honoré dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Honoré par rapport à la voie

Sur Rue Saint Honoré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 8 Rue Saint Honoré se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Honoré par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Honoré se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 34080 Montpellier(4,049 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,187 €)

Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier(4,348 €)

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(4,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Honoré

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Honoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.