2 Rue Sainte Anne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Anne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 et de 1.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Sainte Anne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 577 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 305 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 253 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 78 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte Anne
Les 3 ventes au 2 Rue Sainte Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 2 Rue Sainte Anne se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Anne se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Anne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Sainte Anne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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