1 Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°2 et du 7.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 554 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 317 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 196 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 493 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 189 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte Ursule, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 1 Rue Sainte Ursule se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Ursule par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte Ursule se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte Ursule à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte Ursule est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
