111 Rue Salvador Dali, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Salvador Dali, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°123 et de n°99.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Salvador Dali, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 758 mètres
- - Collège privé Nazareth à 732 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1535 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 617 mètres
Ventes au 111 Rue Salvador Dali
Une vente a été recensée au 111 Rue Salvador Dali. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Salvador Dali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Salvador Dali, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Salvador Dali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Salvador Dali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Salvador Dali dans son marché local
Prix du 111 Rue Salvador Dali par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Dali, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 111 Rue Salvador Dali se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Salvador Dali par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Salvador Dali se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Salvador Dali à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Salvador Dali est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
