73 Rue Salvador Dali, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 158 € à 4 890 €

Indice de confiance

4/5

Le 73 Rue Salvador Dali, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 73 Rue Salvador Dali, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 800 mètres
- Collège privé Nazareth à 775 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 600 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 658 mètres

Ventes au 73 Rue Salvador Dali

Les 4 ventes au 73 Rue Salvador Dali constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2023

136 000 €(4 533 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

73 Rue Salvador Dali, 34080 Montpellier

10 mars 2022

61 095 €(1 986 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.77 m²

73 Rue Salvador Dali, 34080 Montpellier

3 décembre 2019

95 000 €(3 262 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.12 m²

73 Rue Salvador Dali, 34080 Montpellier

17 octobre 2019

112 000 €(3 807 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.42 m²

73 Rue Salvador Dali, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue Salvador Dali dans son marché local

Prix du 73 Rue Salvador Dali par rapport à la voie

Sur Rue Salvador Dali, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 73 Rue Salvador Dali se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Salvador Dali par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Salvador Dali se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour de Candelon, 34080 Montpellier(4,004 €)

Rue Camille Claudel, 34080 Montpellier(3,968 €)

Allée Yves Tanguy, 34080 Montpellier(3,870 €)

Allée Max Ernst, 34080 Montpellier(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue Salvador Dali

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Salvador Dali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.