8 bis Rue Sébastien Lenormand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Sébastien Lenormand, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 bis Rue Sébastien Lenormand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 330 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 307 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 471 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 269 mètres
Ventes au 8 bis Rue Sébastien Lenormand
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Sébastien Lenormand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Sébastien Lenormand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Sébastien Lenormand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Sébastien Lenormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Sébastien Lenormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Sébastien Lenormand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Sébastien Lenormand par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Lenormand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 8 bis Rue Sébastien Lenormand se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Sébastien Lenormand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Sébastien Lenormand se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 121.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
