9 Rue Sébastien Lenormand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sébastien Lenormand, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 9 Rue Sébastien Lenormand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 328 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 315 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 466 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sébastien Lenormand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sébastien Lenormand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sébastien Lenormand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sébastien Lenormand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sébastien Lenormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sébastien Lenormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sébastien Lenormand dans son marché local
Prix du 9 Rue Sébastien Lenormand par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Lenormand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 9 Rue Sébastien Lenormand se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sébastien Lenormand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sébastien Lenormand se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 121.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
