1 Rue Sérane, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 021 € à 5 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Sérane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Sérane, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 321 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 603 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 362 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 271 mètres
- Ecole maternelle Florian à 377 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Sérane

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sérane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Sérane(4 549€)

6 Rue Sérane(3 973€)

3 Rue Sérane(4 032€)

8 Rue Sérane(4 036€)

2 Rue Sérane(4 447€)

5 Rue Sérane(3 847€)

10 Rue Sérane(3 989€)

7 Rue Sérane(3 853€)

Prix du 1 Rue Sérane dans son marché local

Prix du 1 Rue Sérane par rapport à la voie

Sur Rue Sérane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 1 Rue Sérane se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sérane par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sérane se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Sauvages, 34080 Montpellier(4,275 €)

Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier(4,046 €)

Rue Boussairolles, 34080 Montpellier(3,694 €)

Rue Flaugergues, 34080 Montpellier(3,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Sérane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sérane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.