Rue Sérane, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sérane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sérane dans son marché local
Prix Rue Sérane par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sérane se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sérane à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Sérane est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sérane
Les ventes enregistrées Rue Sérane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sérane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 321 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 603 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 362 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 271 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sérane
Adresses Rue Sérane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sérane, classées par tranches de numéros.
