9 Rue Sérane, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 396 € à 4 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Sérane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 6.01 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Sérane, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 346 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 568 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 399 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 258 mètres
- Ecole maternelle Florian à 395 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Sérane

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sérane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Sérane(3 900€)

16 Rue Sérane(4 142€)

11 Rue Sérane(3 806€)

7 Rue Sérane(3 853€)

12 Rue Sérane(4 143€)

18 Rue Sérane(4 144€)

10 Rue Sérane(3 989€)

5 Rue Sérane(3 847€)

Prix du 9 Rue Sérane dans son marché local

Prix du 9 Rue Sérane par rapport à la voie

Sur Rue Sérane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 9 Rue Sérane se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sérane par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sérane se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Sauvages, 34080 Montpellier(4,275 €)

Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier(4,046 €)

Rue Boussairolles, 34080 Montpellier(3,694 €)

Rue Flaugergues, 34080 Montpellier(3,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Sérane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sérane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.