14 Rue Sieyès, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sieyès, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Sieyès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 472 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 404 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Sieyès
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sieyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sieyès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sieyès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sieyès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sieyès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sieyès dans son marché local
Prix du 14 Rue Sieyès par rapport à la voie
Sur Rue Sieyès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 14 Rue Sieyès se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sieyès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Sieyès se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -4.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 14 Rue Sieyès à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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