8 Rue Sieyès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 315 € à 3 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Sieyès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue Sieyès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 147 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 466 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 398 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2902 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1269 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 339 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Sieyès

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sieyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Sieyès(3 026€)

11 Rue Jacques Monod(3 008€)

33 Rue Jacques Monod(3 221€)

43 Rue Jacques Monod(3 227€)

47 Rue Jacques Monod(3 230€)

61 Impasse Andréa Palladio(3 278€)

53 Impasse Andréa Palladio(3 158€)

69 Impasse Andréa Palladio(3 639€)

Prix du 8 Rue Sieyès dans son marché local

Prix du 8 Rue Sieyès par rapport à la voie

Sur Rue Sieyès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 8 Rue Sieyès se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sieyès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sieyès se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -4.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Victor Schoelcher, 34080 Montpellier(3,222 €)

Impasse Andréa Palladio, 34080 Montpellier(3,453 €)

Impasse du Trianon, 34080 Montpellier(3,465 €)

Place Fourier, 34080 Montpellier(3,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Sieyès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sieyès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.