23 Rue Sieyès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 314 € à 2 912 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue Sieyès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.

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À propos du 23 Rue Sieyès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 35 parkings - 1534 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 151 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 472 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 404 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2909 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1281 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 347 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 319 mètres

Ventes au 23 Rue Sieyès

Une vente a été recensée au 23 Rue Sieyès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

190 950 €(2 616 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

23 Rue Sieyès, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Sieyès(2 635€)

5 Impasse du Trianon(2 612€)

6 Impasse du Trianon(2 704€)

37 Impasse Andréa Palladio(2 966€)

90 Rue Rouget de Lisle(2 610€)

Prix du 23 Rue Sieyès dans son marché local

Prix du 23 Rue Sieyès par rapport à la voie

Sur Rue Sieyès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 23 Rue Sieyès se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Sieyès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sieyès se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Victor Schoelcher, 34080 Montpellier(2,702 €)

Impasse Andréa Palladio, 34080 Montpellier(2,983 €)

Impasse du Trianon, 34080 Montpellier(2,834 €)

Place Fourier, 34080 Montpellier(2,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Sieyès

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Sieyès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.