9 Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 243 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 306 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 355 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2295 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 953 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Simon Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Simon Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simon Reynaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Simon Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Simon Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 9 Rue Simon Reynaud se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simon Reynaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Simon Reynaud se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Simon Reynaud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Simon Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Simon Reynaud
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