12 Rue Sophie Germain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sophie Germain, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Sophie Germain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Germain à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 489 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1287 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 419 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sophie Germain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sophie Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sophie Germain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sophie Germain dans son marché local
Prix du 12 Rue Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 12 Rue Sophie Germain se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sophie Germain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sophie Germain se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
