42 Rue Sophie Germain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Sophie Germain, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°36 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 42 Rue Sophie Germain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Germain à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 479 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1278 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 433 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 447 mètres
Ventes au 42 Rue Sophie Germain
Une vente a été recensée au 42 Rue Sophie Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Sophie Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Sophie Germain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Sophie Germain dans son marché local
Prix du 42 Rue Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 42 Rue Sophie Germain se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Sophie Germain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Sophie Germain se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
