2 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 635 € à 3 363 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°17 et de 2.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fajon à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1083 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1021 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1255 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 424 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 449 mètres

Ventes au 2 Rue Sutra de Germa

Une vente a été recensée au 2 Rue Sutra de Germa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2020

267 050 €(2 967 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sutra de Germa dans son marché local

Prix du 2 Rue Sutra de Germa par rapport à la voie

Sur Rue Sutra de Germa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Rue Sutra de Germa se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sutra de Germa par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sutra de Germa se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -0.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaby Morlay, 34080 Montpellier(3,670 €)

Impasse des Chanterelles, 34080 Montpellier(3,357 €)

Rue de Château Bon, 34080 Montpellier(3,648 €)

Rue Adrienne Boland, 34080 Montpellier(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sutra de Germa

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sutra de Germa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.