2 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sutra de Germa, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°17 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fajon à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1083 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 449 mètres
Ventes au 2 Rue Sutra de Germa
Une vente a été recensée au 2 Rue Sutra de Germa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sutra de Germa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sutra de Germa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sutra de Germa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sutra de Germa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sutra de Germa dans son marché local
Prix du 2 Rue Sutra de Germa par rapport à la voie
Sur Rue Sutra de Germa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue Sutra de Germa se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sutra de Germa par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sutra de Germa se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
