4 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sutra de Germa, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fajon à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1074 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sutra de Germa
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sutra de Germa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sutra de Germa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sutra de Germa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sutra de Germa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sutra de Germa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sutra de Germa dans son marché local
Prix du 4 Rue Sutra de Germa par rapport à la voie
Sur Rue Sutra de Germa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 4 Rue Sutra de Germa se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sutra de Germa par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sutra de Germa se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
