28 Rue Tatius, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Tatius, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°34 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Tatius, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 899 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 857 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 900 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 612 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Tatius
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Tatius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Tatius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Tatius, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tatius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tatius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Tatius dans son marché local
Prix du 28 Rue Tatius par rapport à la voie
Sur Rue Tatius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 28 Rue Tatius se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Tatius par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Tatius se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -0.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 28 Rue Tatius à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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