35 Rue Tatius, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 642 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Tatius, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 et de 0.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Rue Tatius, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 180 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 904 mètres
- Collège Croix d'Argent à 862 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2912 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 891 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 616 mètres
- Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Tatius

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Tatius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Tatius(3 138€)

43 Rue Tatius(3 137€)

28 Rue Tatius(3 218€)

42 Rue Tatius(3 140€)

20 Rue Tatius(3 161€)

51 Rue Tatius(3 014€)

50 Rue Tatius(3 143€)

14 Rue Tatius(3 156€)

Prix du 35 Rue Tatius dans son marché local

Prix du 35 Rue Tatius par rapport à la voie

Sur Rue Tatius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 35 Rue Tatius se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Tatius par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Tatius se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -0.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Hersilie, 34080 Montpellier(3,460 €)

Rue Jacques-Louis David, 34080 Montpellier(3,437 €)

Rue Jules Mazarin, 34080 Montpellier(3,187 €)

Rue Maria Casarès, 34080 Montpellier(3,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Tatius

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Tatius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.