10 Rue Toiras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 843 € à 3 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Toiras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 5.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue Toiras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 489 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 781 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 301 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 363 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 266 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 48 mètres

Ventes au 10 Rue Toiras

Les 0 ventes au 10 Rue Toiras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Toiras dans son marché local

Prix du 10 Rue Toiras par rapport à la voie

Sur Rue Toiras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 10 Rue Toiras se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Toiras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Toiras se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trente Deuxième, 34080 Montpellier(3,636 €)

Rue Bernard de Tréviers, 34080 Montpellier(3,271 €)

Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier(3,694 €)

Rue Chaptal, 34080 Montpellier(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Toiras

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Toiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.