12 Rue Toiras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Toiras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°10 et de 4.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Toiras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 14 locaux - 7 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 474 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 787 mètres
- - Collège privé La Providence à 303 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 377 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 41 mètres
Ventes au 12 Rue Toiras
Les 5 ventes au 12 Rue Toiras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Toiras dans son marché local
Prix du 12 Rue Toiras par rapport à la voie
Sur Rue Toiras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 12 Rue Toiras se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Toiras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Toiras se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Toiras
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Toiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Toiras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
38 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
2088 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
