16 Rue Toiras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 689 € à 3 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Toiras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue Toiras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 406 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 803 mètres
- Collège privé La Providence à 237 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 410 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 266 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Toiras

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Toiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Toiras(3 323€)

18 Rue Toiras(3 639€)

20 Rue Toiras(3 647€)

14 Rue Toiras(2 918€)

7 Rue Toiras(3 423€)

13 Rue Toiras(3 641€)

5 Rue Toiras(3 436€)

12 Rue Toiras(3 606€)

Prix du 16 Rue Toiras dans son marché local

Prix du 16 Rue Toiras par rapport à la voie

Sur Rue Toiras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 16 Rue Toiras se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Toiras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Toiras se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Gerbe, 34080 Montpellier(3,900 €)

Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier(3,341 €)

Rue Bernard de Tréviers, 34080 Montpellier(3,271 €)

Rue Bornier, 34080 Montpellier(3,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Toiras

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Toiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.