70 Rue Viollet Le Duc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 958 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 509 € à 4 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Viollet Le Duc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°125 mais supérieur de 19.7 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 70 Rue Viollet Le Duc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bouisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2405 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martellière à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 338 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 981 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 461 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 42 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 31 mètres

Ventes au 70 Rue Viollet Le Duc

Les 0 ventes au 70 Rue Viollet Le Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue Viollet Le Duc dans son marché local

Prix du 70 Rue Viollet Le Duc par rapport à la voie

Sur Rue Viollet Le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 70 Rue Viollet Le Duc se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Viollet Le Duc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Viollet Le Duc se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Le Corbusier, 34080 Montpellier(2,333 €)

Rue Pierre Causse, 34080 Montpellier(2,316 €)

Rue Gustave Eiffel, 34080 Montpellier(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue Viollet Le Duc

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Viollet Le Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.