125 Rue Viollet Le Duc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 125 Rue Viollet Le Duc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bouisses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 1576 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0145 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0142 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0146 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 348 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 983 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 44 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 43 mètres
Ventes au 125 Rue Viollet Le Duc
Les 14 ventes au 125 Rue Viollet Le Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Viollet Le Duc dans son marché local
Prix du 125 Rue Viollet Le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet Le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 125 Rue Viollet Le Duc se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Viollet Le Duc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Viollet Le Duc se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 125 Rue Viollet Le Duc
Les biens actuellement en vente autour du 125 Rue Viollet Le Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 125 Rue Viollet Le Duc
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