12 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 et de 7.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 119 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 575 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 638 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2000 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 925 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 12 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 12 Rue Vivaldi se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vivaldi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vivaldi se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Vivaldi
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Vivaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
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