2 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 160 € à 3 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 882 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Vivaldi, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivaldi à 46 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 661 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 722 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1955 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1536 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 846 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

885 Rue de Font-Couverte(3 215€)

826 Rue de Font-Couverte(3 116€)

Prix du 2 Rue Vivaldi dans son marché local

Prix du 2 Rue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Rue Vivaldi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vivaldi par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vivaldi se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier(3,039 €)

Rue de la Bégude, 34080 Montpellier(3,032 €)

Rue Rossini, 34080 Montpellier(2,791 €)

Rue Schubert, 34080 Montpellier(2,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.